渥太华房产市场持续火热溢价现象突出
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渥太华房产市场持续火热 溢价现象突出
渥太华房地产市场在过去一年中依然处于供不应求的状态，价格竞标战成为常态。 多伦多房地产经纪公司Zoocasa最新调查显示，9月份渥太华房源实际成交价比挂牌价高出惊人的28%，位列安省所有城市之首。
该调查分析了安省29个城市的9月房源价格数据，结果表明： 渥太华房屋平均售价为67万元，而平均挂牌价仅为52.4万元。 除了渥太华之外，安省惠特比也紧随其后，成交溢价达16%。
令人惊奇的是，在安省29个城市中，有16个城市的卖家接受了低于挂牌价的价格，多伦多也是其中之一，平均售价与挂牌价相差7%。 然而，即使如此，多伦多北部Caledon地区的成交价格却仍远低于标价，平均售价仅为160万元，而挂牌价高达280万元。
那么为什么渥太华房产溢价现象如此突出呢？ 部分原因是渥太华房地产市场正在努力追赶多伦多及其周边地区的价格水平。 在安省，目前只有Kingston、London和Windsor三个城市的平均售价低于渥太华。
这份调查结果表明，未来一段时间内，渥太华房产市场依然可能保持供不应求的状态，竞标现象可能会持续存在。
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