中国购房热潮转攻西雅图
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中国购房热潮西移：温哥华“烫手山芋”转攻西雅图
加拿大温哥华房地产市场降温之际，美国邻近城市西雅图吸引了大量来自中国的房地产投资热潮。
温哥华近年来因外国购屋者涌入而房价上涨过快，引发当地居民负担过重的问题。今年八月起，加拿大政府对外国人在温哥华都会区购买住房征收额外的百分之十五的物业转让费。尽管新税政策旨在缓解市场压力，但温哥华独立住房销售量持续降低，豪宅价格更是大幅下跌。
与此同时，美国西雅图的房市却呈现出截然不同的景象。今年六月的房价增长超过了20大城市的两倍，达到两位数增长。数据显示，外国投资者对西雅图房市的询问比去年同期大幅上涨，而对温哥华房市的查询则下降了81%。
“中国买家把当地房产价格炒到本地长期居民难以负担的高度” 这种担忧正在加剧美国西雅图地区的焦虑。一些地产经纪人和卖家担心西雅图地区将会步温哥华的后尘。
当地官员指出，外国买家经常购买房产后空置不住，导致上市屋的整体库存减少，房价一年飞涨30多个百分点。根据数据显示，中国买家去年在华盛顿州购买价值16亿美元的住房，占全美国中国买家总投资额的百分之六。
西雅图普吉特海湾地区的房价相对较低吸引了大量外国投资者，而中国买家倾向于全部用现金出价，刺激了这个地区的房价上涨。
尽管如此，部分专家认为，西雅图的房市涨幅可能只是暂时的，未来市场仍需谨慎对待。