加拿大7月新屋开工量意外飙升
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加拿大7月新屋开工量意外飙升
多伦多讯 - 加拿大按揭及房屋公司(CMHC)周五发布数据显示，尽管利率上升仍在影响住宅建设，但加拿大7月份新屋开工量却意外飙升16%，达到279,509套。这主要得益于多户型建筑开工量的增加，年增幅达17%。
CMHC表示，7月创下了今年迄今为止的最高按年增幅，1月份至2月份期间的增长率曾达到14%。城市中心的多户型开工量增长尤为显著，激增21%，达到217,306套。
经济学家诺曼指出，上个月破土动工的许多项目都是在最近的货币紧缩周期之前获得融资的，这有助于保持新屋开工率的高涨。他预计，随着利率的“逐步放松”，加上政府努力推动租赁房屋建设，短期内应该会为新房开工提供一些支持。
然而，诺曼也警告称，这种乐观情绪可能会受到建筑劳动力短缺、建筑材料成本上涨和房屋建筑商情绪疲弱等挑战影响。
事实上，加拿大破产监督办公室的数据显示，今年过去一年，破产房地产公司和专案的数量在迅速攀升，目前预计将超过全球金融危机的水平。尽管如此，今年1月至5月全国每月平均有20宗房地产、租赁项目破产案，这表明加拿大房地产业仍面临巨大挑战。