安大略省房屋危机加剧 新房开工数量大幅下降
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安大略省房屋危机加剧：新房开工数量大幅下降
自福特政府提出到2031年建造150万套新房的目标以来，安大略省房屋危机尚未缓解，反而呈现出更为严峻的趋势。最新数据显示，2023年6月新屋开工数量骤降至5681套，同比下降44%，甚至远低于疫情第一年的销量。
加拿大抵押贷款和住房公司(CMHC)的数据显示，今年1月至6月，安大略省人口超过10,000人的地区共开建36,371套新房，比去年同期下降了14%。该数据引发了各方担忧。自由党住房评论员阿迪尔·沙姆吉直言：“福特可能喜欢戴安全帽、拿铁锹，但他肯定不是房屋建筑商。” 他指出，尽管政府近年来出台了多项住房法案，但关键指标表明住房建设正在逐渐放缓。
除了开工数量下降外，新房销售也出现了疲软现象。大加拿大地区的公寓销售额同比下降60%，去年同期的高层住宅销量仅比2020年6月份多5套。BILD总裁兼首席执行官戴维·威尔克斯表示：“今天的销售量就是明天的住房开工量——因此，两到三年后，我们确实会看到市场供应短缺。”
专家指出，高利率、不断上涨的建筑成本以及土地和税费等因素导致房屋销售放缓。BILD准备的一份报告显示，今年新房销售“疲软”，价格和可负担性是关键问题。威尔克斯表示：“数据显示安大略省住房危机最严重的时期尚未过去。” 他警告称，情况可能会先恶化，然后才会好转。