美房市低迷 或将在数季内反弹
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美房地产市场持续低迷，专家预测衰退即将结束
美国房地产市场再次陷入停滞，最新经济数据显示房屋销售状况恶化，未售出房屋库存增加，建筑商削减新房开工计划。尽管如此，许多经济学家认为美国房地产市场的衰退将在一两个季度内结束。
新屋开工降至近12年来最低水平
美国商务部数据显示，6月新屋开工率较前一个月下降5%，按年率计算为54.9万套，为2009年10月以来最低水平。独户新屋开工月降0.7%，至年率45.4万套，远低于2006年的147万套峰值。同时，反映未来建筑走势的美国6月份独户新屋住房建造许可证发放量下跌3%。
未售存量房增加，房价或将下跌
根据《华尔街日报》数据，美国28个大都市区的未售出存量房都出现了上涨。例如，加利福尼亚州圣迭哥市存量房上涨33%，洛杉矶上涨19%，橙郡上涨15%。存量房上升会导致房价下跌。
专家预测衰退即将结束
尽管如此，经济学家们似乎没有完全绝望。穆迪首席经济学家马克·赞迪表示：“房地产市场的衰退差不多接近结束，当然不是现在，我们还会经历一两个季度的衰退期。” 他认为美国房地产市场不应该比2009年经济衰退最严重时期更为糟糕，并指出政府可能出台更好的房市政策来支持房市复苏。
新一波房屋止赎活动引发担忧
然而，赞迪也承认美国新一波的房屋止赎活动已经开始，预计未来几个月甚至几个季度房价会温和下跌，到2012年之前房价不会出现太大的涨幅。这将对整体经济复苏构成威胁。
尽管接近历史低点的房贷利率未能吸引更多人购买房屋，购房贷款仍然处于14年来最低点。穆迪认为美联储短期内不会提升利率。
总而言之，美国房地产市场目前依然面临挑战，但专家们普遍预计衰退即将结束，未来将进入新的阶段。