宾顿房产：降价竞争与秋季涨价双重压力
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宾顿房产市场陷入双重压力：卖家降价竞争激烈，秋季房价或将上涨
宾顿房地产市场现阶段面临着复杂局面：一方面，夏季房屋销售放缓导致卖家不得不降价以吸引买家；另一方面，秋季市场预计将迎来价格上涨。
据51找房数据显示，位于宾顿Ridgemore,Crescent的套单车库独立屋在7月挂牌价为97.9万加元，最终以93.1万加元售出，低于2022年3月的126.5万加元售价。该房屋以“Power of Sale”方式出售，即贷款人因借款人未按时还款而将其房产拍卖。
房地产观察者@ShaziGoalie指出，此类案例表明卖家面临的压力正在增加，为了吸引买家不得不降低价格。同时，宾顿房市场处于买方市场边缘，库存量增加，让买家拥有更多选择和议价能力。
然而，这种竞争性定价可能不会持续太久。一份最新报告显示，包括宾顿和密西沙加在内的多伦多地区一些城市秋季房价将上涨多达5%。
该报告指出，随着抵押贷款利率下降，买家信心逐渐恢复，秋季市场或将迎来复苏，维持价格相对稳定。一旦进一步降息激励买家进入市场，房屋供应可能会成为更大的问题，进而引发更多竞争。
未来，宾顿房地产市场可能面临着持续的双重压力：一方面卖家需要与潜在买家的议价能力抗衡；另一方面，秋季市场的复苏和潜在的房价上涨也给市场带来了新的挑战。