中国房价持续低迷，新建住宅价格创九年最大跌幅
-
中国房地产持续低迷 新建住宅价格创九年最大跌幅
北京，8月15日 - 中国官方数据显示，7月份新建住宅价格连续第13个月下跌，创下近九年来的最大跌幅，这表明目前支撑政策未能有效稳定市场，也未恢复人们对房地产行业的信心。
根据路透社基于国家统计局数据的计算，7月份新建住宅价格较上年同期下降4.9%，比6月份的4.5%降幅更大了，这是自2015年6月以来如此大幅下跌。7月份新建住宅环比下降0.7%，继6月份下降0.7%之后再度下滑。
尽管中国政府一直在加大支持房地产行业的力度，包括降低抵押贷款利率和购房成本等措施，部分大城市的需求增长有所刺激，但较小城市的市场需求依然低迷。
国家统计局城市司首席统计师王中华在官方解读中表示，7月份商品住宅销售价格环比下降，同比降幅整体略有扩大，其中一线城市二手住宅销售价格同比降幅继续收窄。
细项数据显示，仅上海新建商品住宅销售价格上涨0.2%，二手住宅销售价格上涨0.1%，较上月小幅增长。其余一线城市的房价普遍仍在下跌，北京、广州和深圳的新房价格分别下降0.5%、0.8%和0.9%，二手住宅价格方面，北京持平，广州、深圳分别下降0.9%和1.2%。
国家统计局星期四公布的另一项数据显示，1月至7月新建商品房销售面积同比下降18.6%，1月至6月的降幅为19%。
房地产行业曾占中国经济的四分之一，但自2021年以来，一系列大型开发商相继违约，房市一蹶不振。房地产市场的低迷阻碍了经济增长。尽管包括工业生产在内的其他经济指标企稳，但官方提出的2024年增长5%的目标可能过于雄心勃勃。
中国工业产出增长连续第三个月放缓，7月份全国规模以上工业增加值同比增长5.1%，比上月回落0.2个百分点，并且是连续第三个月放缓。
此外，零售销售增速也低于预期，这反映出国内需求疲软，可能促使政府出台更多政策支持，以提振经济复苏。