法拍房暴增显现中国经济困境
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中国法拍房数量暴增 凸显经济困境
华盛顿——据一家私营机构最新发布的报告显示，中国2023年法拍房数量同比暴增43%，反映出中国经济复苏疲软和房地产行业持续萎靡不振的严峻现状。
《中国指数研究院》的一份报告指出，去年中国由法院挂牌拍卖的住宅约为38.9万套，成交量约为9.9万套，总价值约为1500亿元人民币（约合208.4亿美元）。包括商业房地产、住宅、工业用房等各种类型的法拍数量更是高达79.6万单位，创下历史新高，比2022年增加36.7%。
路透社报道称，中国去年房地产行业的整体复苏受到新房价格近九年来最大跌幅的拖累。尽管中国经济去年增长5.2%，但基础设施建设投资滑落，融资也更多转向制造业。
报告显示，四川、广东、河南、重庆和江苏是法拍房挂拍数量最多的省份，而重庆、成都、郑州、南宁、长沙、广州、惠州和佛山则是法拍房数量最多的城市。
中国指数研究院指出，中国的法拍房数量自2020年起就一直持续增长，预计在2024年后仍将继续增加。电商巨头京东近日也表示，其网拍平台在今年1月前十天就拍卖成交11套价值超过1000万元人民币的住宅，并计划春节假期期间在北京和上海等一线城市进行更多豪华住宅网拍活动。
台湾中央社报道称，中国法拍房增多主要原因是企业和个人在借贷后无力供房。一方面，越来越多的民众因收入减少难以继续负担房贷，主动或被动将其房产变为法拍房；另一方面，不少中小企业破产，作为抵押物或公司财产的房产进入破产清算程序。
以上情况表明，中国经济复苏面临着诸多挑战，房地产行业也依然处于低迷状态。