碧桂园彻底退出澳洲房地产业
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碧桂园正式从澳大利亚房地产市场撤资
悉尼，1月18日—— 深陷债务危机的中国最大民营房企碧桂园宣布同意出售其在澳大利亚的一项大型住宅项目中的全部股权，标志着该公司全面退出澳大利亚房地产市场。
路透社星期四报道称，碧桂园旗下的澳大利亚子公司已同意出售其悉尼西南65公里处威尔顿·格林斯地产开放项目的股权，涉及土地面积约为330公顷。碧桂园首席执行官胡国涛表示，此次撤资将帮助该公司重新平衡投资组合，并在澳大利亚市场寻找新的运作机会。
威尔顿·格林斯地产开放项目于2019年启动，计划以20亿澳元（约合13.1亿美元）在悉尼郊区开发3600套住宅。然而，自项目启动以来一直遭遇问题和延误，截至去年10月，开工建设的住宅还不到50套。
碧桂园曾是中国房地产市场的风头人物，但自2021年年中开始，该公司与其他中国房企一样遭遇流动性困难和债务危机。 碧桂园集团总裁莫斌周一在公司2024年度工作会议上表示，中国的房地产市场将继续处于疲软状态，碧桂园也将面临更多、更严厉的挑战。
去年10月，碧桂园因一笔总额达110亿美元的境外债券未按时支付利息而陷入债务违约，成为中国历史上规模最大的债务违约案例。此后，碧桂园出售了其在澳大利亚最后一些资产之一墨尔本郊外的住宅地块。
此次出售威尔顿·格林斯开发项目权益的交易金额为2.4亿澳元（约合1.57亿美元），通过与另一家具有中资背景的私人开发商以折价方式达成协议。