**华人巨款涌入东京房价飙升**

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中国富裕人群涌入东京推升房价成历史新高

日本产经新闻报道称，近年来大量中国富裕人群移居东京，特别是教育资源丰富的市中心地区，并偏爱新建的高层住宅。这一趋势导致东京中央、文京和千代田区的外国人口激增，房价也随之飙升至历史新高。

数据显示，2023年东京23区外国人口达57万0389人，比2019年增长近20%。其中，中国人在中央区、文京区的人口占比分别达到51%和54%，超过其他任何国籍。这表明中国人不仅在日本寻求投资保值资产，更关注教育环境和生活品质。

近年来日本放宽了外国创业者的签证条件，吸引大量中国中产阶级和富裕阶层人士移居。 截至2023年底，持有经营管理签证的人数约为3万人，并可邀请家属一同居住。

东京新建公寓的价格也随之攀升。根据《日经亚洲》报道，2023年东京23区新建公寓平均售价达到1.1483亿日元，比2022年增长39.4%，首次突破1亿日元。

**文章还采访了多名移民日本者。**孙立军先生来自中国，曾从事半导体工程项目，但因工作压力和生活环境不如意，于2021年带着家人移居日本。他表示：“移民日本后，生活质量和家庭幸福感明显提升。”

此外，香港人李小姐则表示，许多香港人因政治环境变化选择移居日本，尽管语言文化差异存在挑战，但许多人仍然努力留在日本，追求更好的生活和自由。

**文章也探讨了当地人对外国投资的看法。**高桥女士认为，日本人态度友善，但有时会让外国人感到被区别对待。礒崎和彦先生则欢迎外国资金进入日本，并希望未来能够帮助外国人在日本购买房地产。

总而言之，中国富裕人群涌入东京的现象展现出两国经济和社会发展的趋势。