恒大再停牌 债务危机海南违章遭处罚
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恒大再次停牌 深陷债务危机海南违章建筑遭处罚
**香港消息：**中国房地产巨头恒大集团星期一在港交所新年首个交易日开盘前发布公告，以公司即将发布一项内幕消息为由暂停交易。这是自去年10月4日以来恒大第二次在港交所停牌。
根据公告，恒大集团股价上周五收报159港元，过去一年已经累计下跌89%。恒大集团于1996年成立于中国广州市，一度以大肆举债的方式拼命开发房地产迅速成为中国首屈一指的房地产巨头。但近年来，中国政府出台一系列新规旨在控制房地产泡沫和打击囤房投机，导致恒大面临严重的现金流问题。
过去半年来，由于销售不畅和大量债务期限接踵而至，恒大集团严重缺乏现金流。虽然在10月份两次勉强履行了美元还款义务，但最终在12月3日宣布首笔美元债违约，目前已有将近200亿美元的国际债券被信评机构判定交叉违约。上周二，恒大又两笔总额为255亿美元的息票逾期未付，不过这两笔息票都有30天的宽限期。
为了应对危机，恒大成立了风险化解委员会，并与债权人展开积极对话。集团创办人和董事会主席许家印在元旦致辞中表示，恒大将“永不放弃毫不动摇地把保交楼进行到底”，并恢复销售、经营，还清各方面的债务。许家印透露，恒大目前全国项目复工率已达91.7%，复工人数89万人，去年第四季度累计交楼超过53万套。
然而，就在许家印新年致辞的同一时刻，恒大集团收到海南省儋州市政府开具的处罚决定书，认定恒大正在建造的海花岛39栋共计43万平方米的楼盘属于违章建筑。儋州市综合行政执法局要求相关开发商在10日内自行拆除上述违法建构筑物，否则将依法组织拆除。
恒大财富上周五宣布调整向投资人的本息兑付方案，原本承诺周五兑付投资产品10%的本金，但根据新的方案将在未来3个月无论理财产品是否到期按照先本后息等额兑付方式每月向每位投资人兑付本金8000元人民币。此举凸显出恒大越陷越深的流动性危机。
目前，中国房地产行业面临严峻的债务压力，今年第一季度到期的离岸美元债券总额约为198亿美元，第二季度的到期债券则可能高达185亿美元。多家外电报道称，恒大和佳兆业等房地产巨头接连发生债务违约，中国政府不愿直接施以援手，使得中国房地产市场动荡不安恐怕只能更趋严重。